日本人に人気のコンドミニアム、ノベナのソレイルの注意点（過去のご相談から）
日本人にも人気のコンドミニアム、ノベナのソレイルは場所柄ひじょうに便利なところがありにあり、住むのに魅力的な物件です。
駅からのアクセスなど諸々も含めて、個人的にも、いいコンドミニアムだと思います。
しかしながら、メインテナンスを考えると、注意すべき点がいくつかあります。
今からコンドミニアム選びの方はご参考に、既にお住いの方はご確認、他のコンドミニアムでも重なるところがありますので、ご自身のコンドミニアムと比べてお考えください。
１-蛇口の形状とぐらつきによる水漏れ
蛇口先が四角い形状の蛇口がついています。
経年劣化のためか？ゆるみやすい蛇口なのか？グラグラしているものを、よく目にします。
グラグラしているものをそのまま使用していると、シンク下に浸み込んだ水により、カビが生えて木材部分が腐りますので、ご注意ください。
また、蛇口先（フィルター）が抜け落ちて、水がフィルターなしに出ている状態のものもありました。
蛇口先につける布地は必須です（市販のフィルターが形状により設置できませんので、「日本の家」などで売っている蛇口先に装着する布地をつけるしか、方法はありません）。
配水管の中には、小さなゴミや石が流れ込んできています。フィルターがないと、それらはご利用のお料理などに紛れ込みます。
残念ながらここの蛇口には、浄水器設置は蛇口取り替えが前提条件です。
実際に取り替え工事実績あり。その後、浄水器を取り付けたお客さまもいます。
弊社での蛇口取り替えご依頼も可能です。
２-キッチンの排水口の位置
オーブンの下に排水口があります。
排水口が詰まったら、固形化した油を完全に取り除くには、オーブンを取り外す必要があります。
弊社に排水口の詰まり解消依頼の場合には、オーブンを業者に依頼して取り外していただくことが前提です。
＊弊社ではオーブンの取り外しは行いません。
ただし、詰まりの完全解消ではありませんが、テンポラリーの作業は可能（１００％の成功は確約できません）。
この作業は、あくまで緊急の対応となります。
部分解消の場合は１時間程度の作業で１４０ドル、水に流れがまったく解消しない場合も９０ドルの出張費はいただきます。
成功をお約束できないため、ご判断が必要です。
３-止水栓の非設置
蛇口につながる配水管に止水栓がついていないので、水が止まらなくなった場合にはエレベーターホールの元栓を閉めましょう。
止水栓を設置することをお勧めいたします。
弊社に蛇口取り替えご依頼の場合には、一緒に止水栓取り付け工事を行います。
４-冷蔵庫の不具合
備え付けの冷蔵庫の不具合がありました。
急に電気代が上がった場合には、エアコンだけでなく、冷蔵庫の不具合もお考えください。
お湯にはガス使用のはずのため、電気ヒーターの疑いはありません。
５－その他
駐車場からのアプローチに関しては、行くたびに思うのですが、やはり駐車場を建物の入口まで歩くのは、用心が必要です。
これは他のコンドミニアムでも見られる構造です。
また、過去には大雨の時にカーテンの裏側・窓がある壁部分の上方の継ぎ目から雨漏りがあった、とのご報告もいただいております。
木製の床の大敵は、水分による板の反りあがりにため、その雨水がウッドフロアの床にまで流れ落ちないように注意したいところです。
これはどこのコンドミニアムでも大雨時には、気をつけるべき点となります。
エアコンが収納型であること、やはり清掃や修理などには、手間がかかります（これは同様のエアコンが設置されてあるコンドミニアム共通のウィークポイントです）。
ご参考になりましたら、幸いです。
ウェブサイトを見やすく改定中です（URLも合わせて変更予定）。
下記をご覧ください。
