ご質問に回答：「入居したお家で、オーナーさんに修理を依頼する基準は？」

新居入居時に、お家の不具合を見つけることも多いと思います。

「どの程度のものだったら、オーナーさんに修理依頼すればいいのですか？」との質問をいただきました。

弊社が考える判断基準は下記です。

ちょっと曖昧な表現ですので、具体的には、

例えば、簡単なところですと

１は、便器のひび割れ（全体重がかかるものですので、割れると大けがをしてしまいます）、弊社でもできるだけ注意して確認しており、指摘させていただいております。

２は、鍵のぐらつきやドアの軋み、カーテンの傷み

３は、蛇口のぐらつき（水漏れを起こして、裏板の腐食とカビの繁殖につながります）
総じて３は、気にしていない方、気がついていない方が多い点です。

ちなみに、配水管・排水管の水漏れなどは、２と３にあてはまります。

ただし、修理依頼をしても、「状態はわかっているが、そのまま使用して欲しい」と言われるケースもあるのが現実です。

例えば、わかりやすいところですと

床材の傷などは、そのまま使用して欲しいと言われることが多い点です。

必要なのは、そういう状態であることをオーナーさん側と、相互確認しておき、退去時に弁償を求められないようにしておくことです。

床材や壁の傷は、弊社の新居チェックでも、相互確認点としてレポートに入れています。

弊社の考える基準は上記ですが、
入居したお家で、ご自身やご家族が快適に暮らせるか？これが最終的な判断基準と言えるでしょう。

2026年2月13日

2026年2月13日